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北大资源海樾府（江山名门三期）小区许多业主辛苦奋斗十几年，终于靠着自己的双手挣得一笔积蓄，加上四处借债好不容易买了一套所谓“地铁房”，以为可以畅享良好交通条件所带来的出行便利的时候，临近接房，竟发现所谓的“地铁房”根本就是“子虚乌有”之事，将是多么的痛心和无奈？ 北大资源海樾府位于重庆市江北区寸滩康百路26号，其从2017年开卖至今已一年有余。当初卖房时，所有销售人员无不大肆宣扬距离本小区直线距离不到300米的地铁4号线“黑石子”站，令所有购房者都以为这是一个名副其实的“地铁房”。可惜事与愿违，临近接房，广大居民竟发现所谓的地铁房只是可望而不可即，由于北大资源开发商“未按设计”修建小区化粪池，导致4号线“黑石子”站在小区一侧的2号出入口无法修建，居民从小区行走至黑石子站乘坐地铁，需要过马路，并绕道至另一侧地铁出入口才能入站乘车，整个过程需要25分钟以上。这与居民对于小区为地铁房的定义相去甚远，令人失望。 图1 北大资源海樾府售房宣传创意图 北大资源海樾府（江山名门三期）刚准备接房的D1、D2栋的业主们，对地铁站的事也是十分惋惜，他们说：“以前买房，根据宣传就看中海樾府临近轻轨这一点，我才选择了这个小区，没想到现在要接房，到了实地一看却发现根本就不是什么地铁房，早知道怎么也不会买这个小区了！”小区居民指出，本以为地铁站可以15分钟内方便出行，没想到居然要半小时，不知道这个地铁口对于附近的绝大部分居民的意义何在？有此呼声的居民不止海樾府的几千户居民，还有生活在整个黑石子村片区及江山名门小区和附近在建的协信重庆科技城及周边村民等数万居民，大家都为小区2号口不能修建而深感失望。 图2 海樾府至黑石子站现状（标红为2号口及其出行路线） 值得一提的是，为此本小区业主也曾向重庆市长公开信箱投诉，表达了对于修建2号出入口的热切希望，得到了轨道交通部门的迅速回应，称因北大资源江山名站项目方重庆盈丰投资（房地产开发）有限公司未按原计划违规修建小区化粪池，造成轻轨国四号线黑石子站2号出口不能按规划修建。 图3 市政府回复 北大资源海樾府（江山名门三期）小区部分业主代表找到江北区信访局反应相关问题，得到回复是向开发商反应，让开发商出面解决问题。 当初购房很多人都是因为相信上市公司北大资源这个招牌去的，看中公司实力和品牌，相信开发商肯定会处理好轻轨出口问题。当部分在渝小区业主代表，向北京北大资源海樾府（江山名门三期）项目开发商——重庆盈丰地产有限公司反应轻轨出口问题及其他9条小区自身其他工程问题，却只得到开发商一张没有签章的个人答复，将事情推迟到小区接房最后一天下午。 图4 开发商答复 本以为可以得到解决方案，不曾想等到答复时间，当天很晚时候只得到了一个无效的电话答复。具体回复内容为，反应问题的业主不能代表整个小区业主，对该事情不予正面解决而无实际有效答复，这种推诿不负责任的回答难道就是一家上市公司对待他们小区业主的态度？据了解重庆盈丰地产有限公司前身为重庆盈丰投资（房地产开发）有限公司，简介重庆盈丰投资有限公司，是北京北大资源集团有限公司进入重庆地产市场的全资子公司。北大资源集团在重庆曾开发过北大资源•燕南、北大资源•江山名门、北大资源•博雅等项目。 眼下，重庆地铁4号线通车在即，居民却得不到2号口通行的解决方案，届时会影响到周围数万居民出行，如果2号口迟迟不解决，不排除有居民为了一时的便利而采取跨越海尔路道路中央隔栏的危险方式，海尔路曾被重庆市民称为“魔鬼路段”，车多又快，屡屡发生致命车祸！该路段大货车尤其居多，在这样的情况下横穿马路跨越栏杆，将是极其危险的事。如果有人为此而出现交通事故，将是所有人都不愿看到的。难到要出了重大事故开发商和政府才会出面解决？ 图5黑石子地铁站实景 北大资源海樾府（江山名门三期）小区部分业主代表周边数万居民，希望2号口出行问题能够快速得以解决，还大家一个安全便利的地铁绿色出行方式。也希望此事引起政府相关部门和开发商及媒体的高度重视，让问题早日得到解决！ 北大资源海樾府（江山名门三期）小区部分业主代表 |
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