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春暖花开，即将进入装修旺季。如今，人们对房子的装修美观程度有更高的要求，然而，市场上的装修公司、建筑服务参差不齐，近年来涉及装修纠纷的案件数量呈明显上升趋势。 有异议及时沟通 消极怠诉不利后果自负 案例回放 王某与刘某经熟人介绍后，口头协商由王某包工包料装修一套房屋，刘某按照工程进度给付相应的工程款。同时，双方还约定了装修报价单，刘某签字并载明：“同意以上报价，以实际工作量为标准。”待王某备料开始装修后，刘某并未及时付款，至装修结束时共欠8.7万元。王某遂起诉刘某，法院对刘某依法传唤，但他未到庭参加诉讼，也没有提出书面答辩意见，法院视其放弃诉讼权利，最终判令刘某给付王某装修工程款。 法律提示 根据我国合同法和民事诉讼法的有关规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 依据上述规定，合同双方互负权利义务，一方履行了合同约定的义务后，另一方应支付合同约定的价款。不支付的行为，违背了诚实信用原则，应承担违约责任。积极应诉是守法的内涵之一，消极怠诉的行为不但不能维护自己的合法权益，反而要承担不利的法律后果。本案中，刘某的消极怠诉行为最终导致其承担了不利的后果。 需要注意的是，在装修过程中，如果当事双方发生纠纷应先协商。协商不成，选择诉讼方式来维护自己的合法权益时，就要积极应诉，否则最终将承担不利的法律后果。 不履行主要债务的 当事人可以解除合同 案例回放 李某与韩某签订装修合同，约定韩某负责装修，工期为30天，合同价款2万元。随后，李某向韩某转账支付了1.5万元，韩某收款后迟迟未进行施工。李某向法院提起诉讼，最终法院判决韩某返还李某钱款，双方解除合同。 法律提示 合同法中规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 依据上述规定，负有履行义务一方以自己的行为表明不履行义务，另一方当事人就可以以此为由，主张解除合同。 作为合同的亲历者，需要用证据来支持自己的诉讼主张。本案中，李、韩二人签订的装修合同合法有效，韩某逾期且未动工装修，已经构成违约。李某向法院提交了装修合同、家装工程保修单、银行转账凭证以及施工许可证等，来证明其诉讼主张，最终获得了法院的支持。 法官提醒，在装修过程中，当事人要有“证据意识”，随时保留相关凭证。一旦发生纠纷，要用证据来维护自己的合法权益。 合同履行遇纠纷 诉讼维权先要明确法律关系 案例回放 李某为张女士装修房屋，双方口头约定，由张女士出料，并按工程进度给付工程款，李某负责木工活的施工。协议达成后，张女士先期支付李某工程款600元，尚欠1500元。后来李某未能全部完成工程，双方发生矛盾。李某认为，张女士拖欠工程款，于是以装修合同纠纷为由告上法庭。最终，法院判决驳回其诉讼请求。 法律提示 根据民事诉讼法关于起诉条件的规定，起诉应有具体的诉讼请求和事实、理由。依据该规定，起诉事由应当符合法律规定的条件。 本案中，张女士为自家房屋装修，并雇佣李某做木工活。根据已有证据无法证明二者存在装修合同关系，双方之间应为劳务雇佣合同法律关系。现李某以装修合同纠纷起诉，属法律关系错误。因此，法院驳回李某的起诉。 在装修的过程中，难免发生纠纷，如果当事人选择通过诉讼方式来解决，那么就需要明确合同的性质。如本案中，需要明确该合同性质是装饰装修合同还是劳务雇佣合同关系，明确法律关系、正确行使诉讼权利，以便法院支持诉讼请求，方便维权。 |
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