中介公司一房5卖！五家购房者同住一房内

   　在山东济南有几位市民，

　　工作生活本没有任何交集。

　　可如今这几位陌生人

　　却“抬头不见低头见”地住到了一起！原因让人匪夷所思：

　　不是因为合租

　　而是他们都购买了同一套房子。

　　这几位购房者，先后在2018年4月、5月购买了某楼盘14号楼二单元1602室，这是一套三室两厅的房子。现在，这套房子里的每个房间里都安了床，客厅里还有两张床，已经有5户人家搬进了这套房子。

　　据了解，房子原本的主人姓于。因为是刚需，房价也算合理，他们很快就交付了大部分房款。这5户购房者，有的交了90多万元，有的交了60多万元，但是总价格都是120万出头。

　　购房合同

　　等待了将近一年的时间，今年4月底，几位购房者从小区物业那里得知，房子马上要交付了，他们就催促中介联系房主尽快办理手续。可得到的答复是一致的：房主于某身份证丢失，正在办理手续，得往后拖一拖等一等。

　　没想到，到了5月份，几位购房者却得到了房子被“一房五卖”的消息。

　　有一位购房者告诉记者：“2019年5月份，我老公接到了派出所的电话，说这个房子出事儿了，把一套房子卖给了很多人。”

　　听到这个消息之后，另一位购房者李女士后知后觉地表示，其实在等待交房的这段时间里，发生过一些反常的事情。比如，当时卖房的房主找她借过钱，被她拒绝了；2018年9月，中介还曾给她打过电话，问她是不是把这房子又挂到网上再次出售了？当时李女士也是一头雾水。

　　目前，卖房者于某在骗局被揭穿后已经投案自首，司法机关启动了相应司法程序。可被骗的这些购房者们，心痛到不敢告诉家人，因为购房款是全家人的积蓄。

　　购房者：“我公婆把家里的房子卖掉，再加上我爸妈给我凑了一部分钱。”

　　购房者：“家里的老人身体都不好，我也了解他们的脾气，根本就不可能让他们知道这件事情。”

　　如今，5家人一起换了门锁，每家每户安了一张床，5户人家搬进了同一个家里。

　　他们的目的是想把这个房子留在手上，可这样的做法实属无奈，也并不是长久之计。

　　购房者：“你先把中介费退给我，60多万赔了就赔了，我们先正常生活。”

　　购房者：“他们到现在也不退，再找他们看看给协调一下怎么办，他们（中介）就说你们走法律途径吧。”

　　按照规定：

　　该房需取得不动产权证2年后方可交易

　　2017年4月份，济南市发布限购政策。其中规定：限购区域从通知施行之日起购买的住房，需取得不动产权证满2年后方可上市交易。可为什么中介公司在规定颁布之后，还将这套期房卖给了几位房主呢？

　　对于购房者的诉求，21世纪买卖房屋的经营店给出的说法是——有问题找法院，这边一概不予回答任何答案！

　　21世纪不动产【中铁国际城店】：“公司他们查的，你还是问领导吧。这个我们不清楚。（所以你在销售这套房子的时候，并不是你亲自去查验的？）这套房子因为我们作为销售员，我们没有办法查。”

　　21世纪不动产【和润幸福城店】：“这个我没有办法跟你说，你得找我们公司的领导。所有的事儿都是我们公司领导直接对接的，有问题找领导。”

　　律师建议：

　　齐鲁律师团律师 徐江涛：“你们几个人是在同一家中介公司进行购买的，这个中介公司的过错性就非常大了。我认为这个情形可以把中介公司也列为共同被告，来赔偿你的损失。”

　　除了追究中介方的过错和要求赔偿外，徐律师还给出了建议，如何追回已支付房款，将损失减少到最低。

　　“你们如果交了大部分房款，合同已经签订了，也已经入住了，可以要求继续履行合同。但是，继续履行合同只能是存在一家，不可能所有的人都继续履行。其他人只能让他们给你赔偿损失，退回已交房款。”

　　对于这事，你怎么看？

来源：扬子晚报