四川新一轮农村集体经营性建设用地入市试点敲响首锤

　　近日，古蔺县首宗农村集体经营性建设用地在古蔺县公共资源交易中心公开拍卖出让成交，敲响了古蔺县集体经营性建设用地入市第一锤。这也是新一轮国家深化农村集体经营性建设用地入市试点以来，四川新纳入试点县（市、区）中的首宗公开拍卖出让成交案例。

　　此次拍卖出让宗地位于古蔺县金兰街道城北街社区，出让面积10.22亩，土地用途为商业设施用地，出让主体为古蔺县金兰街道城北街社区17组股份经济合作社。原先这里是一处废弃多年的砖厂。现场通过公开竞拍，宗地由古蔺县山态农业发展有限公司以每亩28.67万元的价格竞得，成交总价293.0074万元。

　　2023年3月，自然资源部印发《深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》，新一轮试点工作全面启动。四川19个县（市、区）列入试点，四川省自然资源厅指导试点地区编制入市试点具体推进方案。

　　古蔺县自然资源和规划局相关负责人介绍，在探索推进农村集体经营性建设用地入市试点过程中，古蔺县与高校开展“院地合作”，开展片区国土空间规划及村规划编制，推动集体土地所有权和集体建设用地使用权确权登记，科学编制集体建设用地基准地价。同时，制定印发24项配套政策制度，构建农村集体经营性建设用地入市前期准备、中期实施、后期监管全方位的服务监督保障体系，确保入市试点工作稳慎有序开展。

　　在扣除土地成本、增值收益调节金和缴纳相关费用后，该宗集体经营性建设用地入市收益将由集体经济组织成员大会表决分配。按照“政府引导、民主决策”原则，入市收益在留存部分作为村社发展壮大基金后，金兰街道城北街社区17组每位集体经济组织成员均将获得入市收益分红。