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据新京报记者了解，历史上从未有房企实现过单月销售千亿。去年“金九银十”，恒大曾经通过大力促销，9月与10月累计实现销售1734亿元，连续两月刷新房企单月销售最高纪录。考虑到今年房地产市场受到新冠肺炎疫情冲击与调控收紧的影响，销售额要在去年的高基数上增长15%达到2000亿元，难度可想而知。 为了实现抢收，此次恒大祭出了“史上最强”的全国楼盘7折特大优惠政策，同时还推出网上卖房2000抵20000、清尾最高8.8折等多重额外折扣让利。以一套原价100万元的恒大房子为例，如果享受所有折扣优惠，现在购买只需要58万元左右。 值得一提的是，恒大还将在“金九银十”期间推出40多个全新楼盘，根据其“开盘必特价”的惯例，这批新盘将以极其优惠的价格入市，推动销售业绩大增。 接近恒大的人士分析，在如此大力度促销的背后，恒大的目标显而易见——抢销售、抓回款、降负债。 进入下半年以来，房地产调控持续收紧，包括深圳、杭州等城市限购力度加大，业界盛传融资设“三道红线”等，房企面临销售及融资的双重压力。易居企业集团CEO丁祖昱认为，房企应积极把握当前的销售窗口期，加紧供货、积极营销、抢收业绩，以便增加销售回款改善财务状况。 今年前8月，恒大实现销售4506亿元，同比增长22%。若“金九银十”能顺利实现2000亿销售，意味着恒大将提前完成全年6500亿元销售目标，实现8000亿销售的内控销售目标也有了更大的底气。 新京报 |
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